द लोकतंत्र : राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) में किफायती और आकर्षक आवास (Affordable and Attractive Housing) की तलाश कर रहे लोगों के लिए उत्तर प्रदेश आवास एवं विकास परिषद (UP Avas Evam Vikas Parishad) एक शानदार अवसर लेकर आई है। परिषद ने गाजियाबाद के तेजी से विकसित हो रहे मंडोला विहार क्षेत्र में अपनी बहुप्रतीक्षित ‘सपना-2 हाउसिंग स्कीम’ (Sapna-2 Housing Scheme) लॉन्च की है। इस योजना का लक्ष्य ‘पहले आओ, पहले पाओ’ (First Come, First Served) के सिद्धांत पर खरीदारों को तुरंत कब्जा (Possession) वाले फ्लैट उपलब्ध कराना है।
यह स्कीम गाजियाबाद के रियल एस्टेट (Real Estate) बाजार में उस समय आई है, जब मध्य वर्ग (Middle Class) किफायती दरों पर तैयार घरों की तलाश में है।
आकर्षक मूल्य और भारी वित्तीय प्रोत्साहन
इस स्कीम की सबसे बड़ी खासियत इसके किफायती मूल्य (Affordable Pricing) और वित्तीय प्रोत्साहन (Financial Incentive) हैं।
- शुरुआती कीमत: इच्छुक खरीदार केवल ₹35 लाख की शुरुआती कीमत पर एक विशाल 3 BHK फ्लैट खरीद सकते हैं, जो NCR के मानकों के हिसाब से काफी किफायती माना जाता है।
- ₹5 लाख का डिस्काउंट: परिषद ने खरीदारों को एक बड़ा प्रोत्साहन दिया है। यदि खरीदार फ्लैट की पूरी कीमत 60 दिनों के भीतर जमा कर देता है, तो उसे सीधे ₹5 लाख तक का डिस्काउंट दिया जाएगा, जिससे प्रभावी रूप से घर की कीमत और भी कम हो जाएगी। यह ऑफर उन लोगों के लिए बेहतरीन है जिनके पास पर्याप्त पूंजी (Capital) मौजूद है।
सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि ये फ्लैट ‘रेडी टू मूव इन’ (Ready to Move in) हैं, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अपने घर का पजेशन लेने के लिए लंबा इंतजार नहीं करना पड़ेगा।
आवेदन प्रक्रिया की समयरेखा
‘सपना-2 हाउसिंग स्कीम’ के लिए आवेदन प्रक्रिया 31 अक्टूबर से शुरू हो चुकी है। आवेदन करने की अंतिम तिथि 26 जनवरी 2026 निर्धारित की गई है। चूँकि यह योजना ‘पहले आओ, पहले पाओ’ के आधार पर संचालित है, इसलिए जल्दी आवेदन करने वाले खरीदारों को प्राथमिकता मिलेगी।
पजेशन और भुगतान के सरल नियम
परिषद ने खरीद प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए आसान भुगतान नियम रखे हैं:
- बुकिंग राशि: आवेदक को फ्लैट की कुल कीमत का केवल 5% रुपये जमा करके अपनी बुकिंग करानी होगी।
- पजेशन: बुकिंग के बाद, जब खरीदार फ्लैट की कुल कीमत का 50% भुगतान कर देगा, तो उसे तुरंत घर का पजेशन सौंप दिया जाएगा।
- सरकारी कर्मचारियों के लिए विशेष सुविधा: सरकारी कर्मचारियों और अर्धसैनिक बल के जवानों के लिए नियम और भी सरल हैं। उन्हें केवल 25% बुकिंग राशि जमा करने पर ही घर का पजेशन मिल जाएगा, जो इन वर्गों को विशेष लाभ प्रदान करता है।
उत्तर प्रदेश आवास एवं विकास परिषद की ‘सपना-2 हाउसिंग स्कीम’ कम कीमत, ‘रेडी-टू-मूव इन’ सुविधा और ₹5 लाख तक के बड़े डिस्काउंट के कारण गाजियाबाद में घर खरीदने का एक बेहतरीन विकल्प है। यह योजना किफायती आवास प्रदान करने और तेजी से पजेशन सुनिश्चित करने की दिशा में परिषद की प्रतिबद्धता को दर्शाती है। संभावित खरीदारों को अंतिम तिथि 26 जनवरी 2026 से पहले इस मौके का लाभ उठाने की सलाह दी जाती है।
